第一章比選公告
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》的規(guī)定，采用比選方式，確定三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位。
一、 項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位比選
2.業(yè)主單位（比選人）：三明明城國際大酒店有限公司
3.比選內(nèi)容：
（1）3臺冷水機(jī)組冷凝器通炮（1年/次） 2、冷卻塔高壓水流清洗（4臺冷卻塔 1季度/次共4次） 3、冷卻水Y型過濾器開蓋清洗（4臺冷卻泵 1季度/次共4次）4、冷卻水系統(tǒng)管道殺菌除藻除垢化學(xué)清洗（1季度/次共4次） 5、冷卻水水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告及清洗記錄表提供（1季度/次共4次）。
（2）維保期限：兩年，合同一年一簽，第一年合同期滿時(shí)，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽第二年合同。
4.報(bào)價(jià)最高限價(jià)：28000元/年
三明明城國際大酒店中央空調(diào)為水冷磁懸變頻離心式冷水機(jī)組運(yùn)行的系統(tǒng)，機(jī)組位于三明明城國際大酒店負(fù)二樓制冷機(jī)房。
離心式冷水機(jī)組設(shè)備清單：
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序號 |
設(shè)備名稱 |
規(guī)格/型號 |
單位 |
數(shù)量 |
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1 |
水冷磁懸變頻離心式冷水機(jī)組 |
克萊門特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW |
臺 |
3 |
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2 |
冷凍水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
8 |
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3 |
冷卻水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
4 |
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4 |
斯頻德冷卻塔 |
斯頻德，340t/h |
臺 |
4 |
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5 |
定壓補(bǔ)水系統(tǒng) |
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套 |
2 |
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6 |
分水器 |
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臺 |
2 |
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7 |
集水器 |
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臺 |
2 |
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8 |
水路管道及附屬裝置 |
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項(xiàng) |
2 |
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9 |
配電柜、控制柜 |
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臺 |
3 |
二、 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
（一）每周巡檢
每周巡檢由維保人員進(jìn)行，并做周巡檢記錄。
運(yùn)行期間每月一次，由中選單位派出工程師進(jìn)行，出具巡檢報(bào)告。
（二）日常維修
累計(jì)500元以下配件需免費(fèi)更換，超出免費(fèi)范圍所需的材料，由甲方統(tǒng)一采購維保人員負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。
（三）入冬前保養(yǎng)
包括設(shè)備清潔保養(yǎng)、制冷設(shè)備停機(jī)、防凍處理、一般保養(yǎng)。
（四）開機(jī)前年度保養(yǎng)
包括設(shè)備清潔保養(yǎng)，冷水機(jī)組換機(jī)油、濾芯、清洗冷凝器，壓力表、安全閥監(jiān)測，控制柜檢修。
（五）冷卻塔清洗
塔體、填料檢修清洗，如需更換填料，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。
（六）冷卻水水質(zhì)處理
冷卻水定期消毒與檢測，每個(gè)自然月出具水質(zhì)監(jiān)測報(bào)告。
（七）水路管道及附屬裝置保養(yǎng)
包括破損保溫層的修補(bǔ)，冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換，老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門更換。
三、 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
1．WS 488-2016 《酒店中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理》
2．GB 50365-2005 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》
3．GB 19210-2003 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》
4．GB 15982-2012 《酒店消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》
5．GB 5749-2006 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》
6．GB 50736-2012 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》
7．GB 50189-2015 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》
8．GB 50738-2011 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》
9．GB 50243-2002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
10．GB/T 50102-2014 《工業(yè)循環(huán)水冷卻設(shè)計(jì)規(guī)范》
11．GB 50050-2007 《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》
12．HG/T 2387-2007 《工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》
13．JB 8654-1997 《容積式和離心式冷水熱泵機(jī)組安全要求》
14．11 485-2007 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》
15．DB 11 485-2011 《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》
16．DB 11/T 466-2007 《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》
17．WS 394-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》
18．WS/T 395-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價(jià)規(guī)
19．WS/T 396-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》
20．GB 50054-2011 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》
21．GB 50254-2014 《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》
四、 參選人的資格條件：
（1）參選人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的單位；
（2）參選人必須具有集中式空調(diào)設(shè)備維修安裝A類III級以上資質(zhì)；
（3）參選人必須是具有良好業(yè)績能夠獨(dú)立完成本項(xiàng)目。
五、 參選報(bào)價(jià)原則
本工程設(shè)置比選最高限價(jià)為28000元/年。參選人如果超出了最高限價(jià)，則由評選委員會按廢標(biāo)處理。
四、參選文件的組成
1.參選文件封面（格式自擬）
2.參選函（附件一）
3.法定代表人授權(quán)委托書（附件二）
4. 參選人基本情況一覽表（附件三）
5. 擬投入項(xiàng)目組人員配備情況表（附件四）
6.報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件五）
7.空調(diào)運(yùn)行維護(hù)方案（格式自擬）
五、參選文件的遞交
1. 參選文件的形式：參選人需提交參選文件一式三份，正本1份副本2份，正本與副本如有不一致時(shí)，以正本為主。
2. 參選文件應(yīng)用自制封條在參選文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期，密封袋的每一封口處均應(yīng)騎縫加蓋密封章（或單位公章），不密封的參選文件無效。封袋上還應(yīng)寫明：
（1）比選人的名稱；
（2）項(xiàng)目名稱；
（3）參選人的名稱；
（4）參選單位公章。
3. 參選的截至日期：2021年11月25日上午9時(shí)30分
參選人應(yīng)于參選文件遞交截止時(shí)間前，將參選文件統(tǒng)一送至比選文件規(guī)定的遞交地點(diǎn)。遲于截至?xí)r間送達(dá)的參選文件，比選人不予接收。
4. 參選文件遞交地點(diǎn)：三明明城國際大酒店有限公司
聯(lián)系人：池云燕
聯(lián)系方式：18259752733
六.比選
1. 參選人應(yīng)派代表參加評選會，如由法定代表人參加的，須出具法定
代表人身份證明和身份證原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件一份；如由委托代理人參加的，須出具法定代表人授權(quán)委托書和本人身份證的原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件一份。
2. 有下列情形的參選文件將被拒絕，不得進(jìn)入評選：
（1）未按照本比選文件要求密封和標(biāo)識的；
（2）參選文件逾期送達(dá)的。
3.評選程序：
（1）評選由業(yè)主單位邀請有關(guān)部門參加；
（2）由參選單位互相檢查文件的密封情況；
（3）經(jīng)確認(rèn)無誤后，由參選人當(dāng)眾拆封，自行宣讀參選文件的報(bào)價(jià)等主要條款；
（4）參選人在比選文件要求提交參選文件的截止時(shí)間前收到的參選文件，評選時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀；
（5）比選人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。
七、評選
1. 評選方法：
按照公平、公正的競爭原則，根據(jù)參選人所提供的參選文件進(jìn)行評選，由比選人評出報(bào)價(jià)最低的參選人作為三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)維單位，在參選截止后3日通知比選結(jié)果。
2.評委的組成：
評委由比選人委托的業(yè)主單位組織。
①評審內(nèi)容：
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序號 |
評審內(nèi)容 |
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1 |
參選文件的內(nèi)容是否齊全，關(guān)鍵字跡是否清晰可辨 |
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2 |
參選文件的簽字或蓋章是否齊全有效 |
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3 |
是否按照比選文件要求填報(bào)了參選報(bào)價(jià) |
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4 |
參選人沒有遞交兩份或多份內(nèi)容不同的參選文件或在一份參選文件中對本比選工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的 |
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5 |
參選文件中沒有附有比選人不能接受的條件或不符合比選文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的 |
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6 |
參選人法定代表人未參加評選會議，但也未有指定代理人（以法人代表委托書為準(zhǔn)）參加評選會議，或雖參加但不能提供有效證件的 |
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7 |
參選價(jià)格超過比選最高限價(jià)的 |
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8 |
參選人具有有效的營業(yè)執(zhí)照 |
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9 |
參選人的資質(zhì)符合比選文件的要求 |
八、投標(biāo)文件格式
附件一
參 選 函
致：
在充分研究“三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位”比選文件中規(guī)定的要求和條件后，我方愿意按照比選文件所確定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)本項(xiàng)目的空調(diào)運(yùn)維工作，愿以人民幣（大寫）：（小寫：）的報(bào)價(jià)，承接貴單位三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保工作，承擔(dān)維保期間維保人員的安全負(fù)責(zé)，并對不規(guī)范操作引起的設(shè)備問題負(fù)責(zé)。
我們將按比選文件的規(guī)定，提供比選人要求的所有資料，并保證遞交參選文件的真實(shí)性、完整性。承諾不向無關(guān)的第三方透露本次比選活動的任何信息。
我方愿意接受比選人對我公司在空調(diào)運(yùn)行維護(hù)過程中的動態(tài)考核，并接受比選人對我公司未能按照《空調(diào)運(yùn)行技術(shù)合同》履約所實(shí)施的任何處罰。
參選人（蓋章）：
法定代表人（或被授權(quán)代理人）簽字：
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：
日 期： 年 月 日
附件二
法定代表人授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的為我公司代理人，以本公司的名義參加
三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位的比選活動，代理人在比選過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認(rèn)。
代理有效期為年月日至年月日
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
特此委托。
參選人：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
授權(quán)代理人：（簽字）
日期： 年 月 日
附件三
參選人基本情況一覽表
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企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件附后） |
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企業(yè)主管單位 |
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企業(yè)組建時(shí)間 |
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企 業(yè) 地 址 |
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郵 政 編 碼 |
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聯(lián)系電話 |
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聯(lián)系人及職務(wù) |
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開戶銀行 |
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企業(yè)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件附后） |
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企 業(yè) 人 員 狀 況 |
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企業(yè)總?cè)藬?shù)： 人 |
在冊工程技術(shù)人員： 人 |
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其中：管理人員： 人 |
其中：高級職稱： 人 |
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其他人員： 人 |
中級職稱： 人 |
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中級建（構(gòu)）筑物消防員： 人 |
初級職稱： 人 |
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初級建（構(gòu)）筑物消防員： 人 |
國家注冊建造、造價(jià)師： 人 |
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企業(yè)固定資產(chǎn)總額：約 萬元 |
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注：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書等相關(guān)資料的掃描件或復(fù)印件附后并加蓋公章。
參選人：（蓋章）
法定代表人或代理人：（簽字）
日 期： 年 月 日
附件四
擬投入項(xiàng)目組人員配備情況表
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序號 |
姓名 |
執(zhí)業(yè)資格等級 |
工作年限 |
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提供擬投入人員的身份證、資格證的復(fù)印件并加蓋公章。
參選人：（蓋章）
法定代表人或代理人：（簽字）
日 期： 年 月 日