一、比選項目概況
1.招租項目簡介：明城新城酒店位于沙縣新城區(qū)迎賓大道與金港路的交匯處，總建筑面積約35000平方米，其中商業(yè)面積約15000平方米，酒店建筑面積約20000平方米，該項目是三明城發(fā)集團傾力打造生態(tài)新城“休閑旅游板塊”和“醫(yī)療養(yǎng)生板塊”相結(jié)合的商業(yè)綜合體。酒店一樓面積約206㎡，規(guī)劃旅游特產(chǎn)營銷中心；
2.招租單位：三明沙縣明城酒店有限公司；
3.招租地址：沙縣生態(tài)新城虬江迎賓大道5號明城新城酒店；
4.競租保證金：5000元；
5.競租面積：206㎡；
6.合同時間：五年；
7.租金及聯(lián)營模式：
（1）租金：第一年5元/平方米/月；第二年8元/平方米/月；第三年10元/平方米/月；第四年12元/平方米/月；第五年15元/平方米/月；
（2）聯(lián)營管理費：農(nóng)特產(chǎn)品類按營業(yè)額的5%計?。?/span>
（3）結(jié)算方式：每半月結(jié)算一次（按自然月），每半月次日是雙方對帳期，對賬后三天提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票提供后三天（節(jié)假日順延）為回款時間；
二、實物狀態(tài)
裝修到位，水電配置齊全。
三、商家準入條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；
2. 擁有地方特產(chǎn)品類自主品牌或享有授權(quán)，具備“老字號”等資質(zhì)稱號的商戶優(yōu)先；
3.比選人守法經(jīng)營，誠實守信，在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。
三、比選報名方式、時間和地點：
1.報名方式：凡愿意參加比選的商家請于公告之日起至2021年11月22日15：00前，向聯(lián)營人報名并簽訂《競租須知》提交保證金5000元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；
2.報名地址：福建省三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓1310室；
3.報名聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：0598-8288922；
四、比選人要求：
1.比選人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加比選：
（1）具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商營業(yè)執(zhí)照；
（2）企業(yè)法人或經(jīng)營者個人征信證明與身份證復(fù)印件；
（3）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知》，領(lǐng)取《報名資格確認書》；
2. 比選人需憑《報名資格確認書》參與比選。
五、比選時間、方式、地址
1.比選時間：2021年11月22日15：00；
2.本比選項目采用的評標辦法：采用最高報價中標法；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。