三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年8月21日上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍租會(huì)，拍租標(biāo)的詳情如下：
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序號(hào) |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位 （看樣電話） |
拍 租 標(biāo) 的 名 稱 |
用途 |
面積（m2) |
起拍價(jià) （元/月） |
保護(hù)價(jià)（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司0598-8955666
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工業(yè)南路90號(hào)5幢（太陽(yáng)島）一層56號(hào) |
商業(yè) |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
租金優(yōu)惠期1個(gè)月，優(yōu)惠期租金100元。合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè)，第三年起租金遞增2元/㎡/月。 |
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2 |
工業(yè)南路90號(hào)5幢（太陽(yáng)島）一層57號(hào) |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司：1-2標(biāo)的物：1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)： 2.5元/㎡/月。3.承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開(kāi)戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競(jìng)租保證金不予退還。7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記，招租單位對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到交易中心參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名。意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報(bào)名截止日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司；報(bào)名地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生 、胡先生 聯(lián)系電話：0598-8955666。
二、本次拍租會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競(jìng)租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣(mài)公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)租人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競(jìng)租人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報(bào)名方式：競(jìng)租人持競(jìng)租保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。
競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)租保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)租標(biāo)的序號(hào)與名稱。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競(jìng)租人應(yīng)按其競(jìng)租標(biāo)的足額繳納保證金，競(jìng)租人如果需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金累加繳納，當(dāng)其競(jìng)租保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)租資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶：三明市公共資源交易中心；銀行賬號(hào):903021102001000004520700001040；開(kāi)戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競(jìng)租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒：競(jìng)租人、承租人、《拍租成交確認(rèn)書(shū)》承租人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競(jìng)租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣(mài)（租）標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至2024年8月20日止
咨詢、報(bào)名電話：13860533977（陳女士）
報(bào)名地點(diǎn)：三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號(hào)窗口
報(bào)名時(shí)間：2024年8月14日至8月20日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年8月6日