為提升商業(yè)資產(chǎn)招租的效率和透明度，近日，市城發(fā)物貿(mào)公司明易網(wǎng)完成了三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街的商鋪招租項目。此次招租通過明易網(wǎng)平臺共計推出19間優(yōu)質商鋪，最終成交7間。據(jù)統(tǒng)計，商鋪最高溢價率高達253.33%，遠超平臺歷史項目平均水平，平均溢價率達到了85.46%，顯示出投資者對于三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街未來發(fā)展?jié)摿Φ臉酚^預期。
一是商鋪競價破紀錄，明易網(wǎng)全程見證。2幢某商鋪在20分鐘內(nèi)價格上漲3.5倍，共完成了34次激烈加價，加價幅度和次數(shù)均創(chuàng)下紀錄，充分體現(xiàn)了競價的激烈程度和參與者對商鋪價值的認可。本次招租工作中，明易網(wǎng)集采平臺展現(xiàn)了競價功能的完善和市場機制的有效運作，競爭報價實時更新的同時準確記錄每一次加價，為所有參與者提供一個清晰、可追溯的競價歷史，從而增強了整個過程的透明度和可信度，充分發(fā)揮數(shù)字化引領作用，打造高效便捷的服務平臺。
二是國資強助拓市場，市企攜手促發(fā)展。自市國資委頒布《三明市屬企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務承包管理工作指引》（明國資〔2023〕9號）文件以來，明易網(wǎng)深受業(yè)內(nèi)各大客戶的信賴與支持。在此次招租過程中，市生態(tài)新城市政園林有限公司與市城發(fā)物貿(mào)公司展現(xiàn)出卓越的協(xié)作精神，雙方通力合作，對前期工作進行了深入細致的準備；通過充分調(diào)研周邊市場與潛在客戶，兩家公司共同精心策劃了資產(chǎn)處置方案，確保了競拍過程的順利進行。
市國資委的精心指導和生態(tài)新城公司的積極參與，為本次資產(chǎn)處置工作的高效執(zhí)行奠定了堅實基礎，明易網(wǎng)集采平臺不僅為客戶帶來了顯著的收益回報，更在激烈的競價過程中彰顯了平臺的高效運作和透明化操作。下一步，市城發(fā)物貿(mào)公司將致力于存量資產(chǎn)的優(yōu)化與轉化，通過深入挖掘和提升存量資產(chǎn)的數(shù)據(jù)價值，精準鎖定潛在客戶群體，精心規(guī)劃不同類型資產(chǎn)的管理與運營策略，以實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化釋放和利用。