三明城發(fā)物業(yè)有限公司定于2024年1月23日（周二）上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣（租）會，拍賣（租）標(biāo)的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位（看樣電話） |
拍 租 標(biāo) 的 名 稱 |
面積（m2) |
擬定用途 |
起拍價 （元/月） |
保護(hù)價（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)物業(yè)有限公司0598-8955666 |
城投廣場東乾路109號2幢負(fù)一層4-2號 |
105 |
商業(yè),合法經(jīng)營不擾民，不做餐飲業(yè) |
11025 |
16538 |
33000 |
五年 |
有原承租戶，裝修優(yōu)惠期1個月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增5元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費3元/㎡/月 |
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2 |
佳和人家乾龍新村315幢一層3、4號、二層3、4號 |
596.554 |
13124 |
19686 |
39500 |
五年 |
有原承租戶，裝修優(yōu)惠期1個月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費2元/㎡/月 |
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3 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢2、3號店 |
539.706 |
8635 |
12953 |
25900 |
三年 |
有原承租戶 ，物業(yè)管理服務(wù)費1.5元/㎡/月 |
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4 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢4號店、3號儲藏間 |
313.082 |
5009 |
7514 |
15100 |
三年 |
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5 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢5號店、4號儲藏間 |
311.892 |
4990 |
7485 |
15000 |
三年 |
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6 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢6號店 |
241.581 |
3865 |
5798 |
11600 |
三年 |
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7 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢7號店 |
240.676 |
3851 |
5777 |
11500 |
三年 |
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8 |
白坂路安置房望江花園三元區(qū)工業(yè)南路108號1號店 |
93.549 |
1684 |
2526 |
5050 |
三年 |
有原承租戶 |
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9 |
沙縣區(qū)長興路東側(cè)D-1地塊7幢1號 |
844 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
12660 |
/ |
38000 |
五年， 第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
裝修優(yōu)惠期2個月，裝修優(yōu)惠期租金200元/月， |
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10 |
沙縣區(qū)長興路東側(cè)D-1地塊7幢2號 |
1045 |
15675 |
/ |
47000 |
裝修優(yōu)惠期3個月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月， |
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11 |
沙縣區(qū)長興路東側(cè)D-1地塊8幢一層5號 |
113 |
2034 |
/ |
6000 |
裝修優(yōu)惠期1個月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月， |
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12 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)1層102 |
267 |
4005 |
/ |
12000 |
三年 |
物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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13 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)3層301 |
380 |
3800 |
5700 |
11400 |
三年 |
有原承租戶 ，物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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14 |
金立酒店（沙縣區(qū)鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)4層402 |
315 |
3150 |
4725 |
9500 |
三年 |
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15 |
原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū)文筆路6幢103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期1個月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月 |
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16 |
三元區(qū)新市北路366號滬明小學(xué)停車場 |
3404 |
停車場 |
13616 |
/ |
41000 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期3個月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月，物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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17 |
金瀾灣二期東乾三路397號15幢一層10號 |
192 |
商業(yè),合法經(jīng)營不擾民，不做餐飲業(yè) |
5952 |
/ |
18000 |
五年 |
裝修優(yōu)惠期1個月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費2.5元/㎡/月 |
一、本次拍租會中標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
三明城發(fā)物業(yè)有限公司：1-17標(biāo)的物。（1）標(biāo)的所對應(yīng)面積以實際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。(2) 承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時主張解除合同。(3)意向戶需在報名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租（含周邊環(huán)境），租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。(4) 簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費用繳納事項（自行開戶），公攤水電費按實際面積公攤收取，物業(yè)費按建筑面積計算。如承租戶用水、用電、用電容量超過原有配置容量的，擴(kuò)容部分費用由承租戶承擔(dān)。（5）所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營擾民項目，即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。（6）承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。（7）其他未盡事宜請詳見《招租方案》。（8）報名方式：具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進(jìn)行意向登記。招租單位將對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應(yīng)標(biāo)的《報名資格確認(rèn)書》方可到交易中心窗口參與對應(yīng)標(biāo)的競租報名。意向登記時間為即日起至招租公告報名截止日前三個工作日，逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發(fā)物業(yè)有限公司，地址：三明市城發(fā)集團(tuán)大廈2115室，報名聯(lián)系人：0598-8955666陳先生、羅先生。 （9）失信被執(zhí)行人 、違法失信企業(yè) 、未交清租金或因拖欠租金被產(chǎn)權(quán)方起訴的人員不得參加本次拍租會。
二、本次拍賣（租）會報名具體需提供文件及事項如下:
有意競買（租）者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項如下:
1、競買（租）人報名時都要提供其競買（租）保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價政策優(yōu)惠，應(yīng)在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個人意向競買（租）人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競買（租）人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競買（租）人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報名方式：競買（租）人持競買（租）保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續(xù)。
競買（租）租人應(yīng)在報名前以競買（租）人的名義匯繳相應(yīng)金額的競買（租）保證金,如匯繳保證金需注明競買（租）標(biāo)的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競買（租）人應(yīng)按其競買（租）標(biāo)的足額繳納保證金，競買（租）人如果需競買（租）多個標(biāo)的物，必須按多個標(biāo)的物的競買（租）保證金累加繳納，當(dāng)其競買（租）保證金額度用完時即喪失競買（租）資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶，需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶：全稱：三明市公共資源交易中心；
銀行賬號:9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43； 開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競買（租）保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買（租）人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競買（租）人、買受人（承租人）、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競買（租）人必須在《拍賣（租）公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競買（租）保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣（租）標(biāo)的展示時間：即日起至2024年1月22日止 咨詢、報名電話：13860533977（陳女士）
報名時間：2024年1月16日至1月22日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時間為準(zhǔn)）
報名地點：三明市三元區(qū)江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號窗口
三明城服集團(tuán)招商熱線：0598-8955666
陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2024年1月9日