一、工程概況：
1、 建設(shè)單位：福建沈榕建設(shè)有限公司（房地產(chǎn)）（以下簡稱業(yè)主）
2、 工程名稱：新城廣場（裝飾工程）
3、 比選方式：采用隨機抽取中標人的評審辦法
4、 建設(shè)地點：海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金港路西側(cè)
5、 工程建設(shè)規(guī)模：以現(xiàn)場施工量為準
6、 工期要求：工程總工期約為251日歷天，（具體以施工合同約定為準）。
7、 工程質(zhì)量要求：合格
8、 責任人范圍：
1、除室內(nèi)樓地面混凝土結(jié)構(gòu)層、墻面打底抹灰層、天棚混凝土結(jié)構(gòu)層，樓地面墻、天棚裝飾適用本工程范圍內(nèi)容；2、室內(nèi)門窗工程(含塞縫、修堵洞口)；3、衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水工程4、屋面鐵藝、廣告牌工程； 5、給排水工程（給水管從每層套間總管之后計量）；6、電氣工程（強電、弱電總管道從每層總箱或套間總箱之后計量）；7、固定式家具、床；8、暖通工程。具體以建設(shè)單位提供的施工圖為準及預算清單為準。施工范圍內(nèi)若存有與主體工程及景觀工程分部分項重復處或缺項處，由業(yè)主明確施工范圍或依據(jù)設(shè)計變更確定施工范圍，相應預算內(nèi)容隨之扣除外或增加。
二、比選申請人要求
1、基本要求：
1．1本次比選項目比選申請人（項目團隊）必須入選福建沈榕建設(shè)有限公司項目團隊《名錄庫》且按“ 福建沈榕建設(shè)有限公司施工項目團隊評選及項目管理辦法（暫行）”規(guī)定辦理人員報備的項目團隊。
（1）項目副經(jīng)理應為 二 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時建造師），具有助理工程師及以上職稱，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，同時在遞交投標文件時無承擔其他在建工程施工項目。
1.2工程結(jié)算以業(yè)主委托具有資質(zhì)的第三方審核機構(gòu)審核后報城投集團審批確認的本工程預算文件為準。
1.3滿足建設(shè)單位對工程施工的工期、質(zhì)量、安全文明的基本要求。
1.4按市文明工地規(guī)范要求施工。
2、比選申請人有下列情形之一者不得參與比選：
2.1近三年來發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故的主要責任人；
2.2有拖欠過農(nóng)民工工資并造成較大負面影響的；
2.3未按規(guī)定金額及時間提交比選保證金的；
2.4當建設(shè)單位的進度款不能及時支付時，項目團隊沒有資金能力保證工程繼續(xù)施工的；
2.5比選人認為有其他行為不得作為比選申請人的。
3、中標人有以下情形視為放棄中標權(quán)：
3.1中標人無法接受經(jīng)第三方審核機構(gòu)審核報城投集團審批后預算價的；
3.2在工程具備施工條件，中標人接到招標人進場通知十日內(nèi)無法有序組織施工人員、材料、機械進場的；
三、比選保證金
1、本施工項目的比選保證金金額為： 80萬元
2、比選保證金提交的截止時間：在比選申請文件遞交截止日之前
3、比選保證金提交的方式： 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳
4、比選保證金銀行賬號：
開戶名稱：福建沈榕建設(shè)有限公司
賬 號：5989 0008 8310 808
開戶銀行： 招商銀行股份有限公司三明分行營業(yè)部
5、比選保證金不計利息，未中選人在比選后7天內(nèi)（現(xiàn)金形式直接）退還；中選人的比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金；中選人不履行承諾，比選保證金不予退還，同時按相關(guān)制度給予相應處罰。
四、比選文件的獲取
4.1凡有意參加本項目比選者，請于 2018 年1月13日至 2017 年 1 月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9 時 00 分至 11時30分，下午 15 時 00 分至 17 時 30分（北京時間，下同），到福建沈榕建設(shè)有限公司（辦公室）購買比選文件；
4.2比選文件每份人民幣 300元，售后不退。
五、比選辦法：采用隨機抽取中標人的評審辦法
六、履約保證金相關(guān)約定
6.1履約保證金：按下浮10%后預算價的10%。
6.2履約保證金提交的方式： 銀行轉(zhuǎn)帳
6.3履約保證金提交的截止時間： 簽定內(nèi)部施工合同前 。
6.4履約保證金支付辦法：比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，保證金不足時由銀行轉(zhuǎn)帳方式補齊，履約保證金的歸還按公司與業(yè)主簽訂的施工合同約定執(zhí)行。
6.5履約保證金退還時間：工程預驗收合格并付清農(nóng)民工工資后無利息全額還返。
七、比選申請文件的遞交時間：
7.1比選申請文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2018 年 1月 18日16時 00 分，提交地點為 福建沈榕建設(shè)有限公司（會議室） ；
7.2在遞交比選文件的同時，比選人所在的項目團隊擬派出的項目副經(jīng)理（注冊建造師）或項目團隊負責人應當持相應證書原件和身份證原件到場核驗登記；在遞交比選申請文件的同時，應將購買比選文件的回執(zhí)單一并提交。
八、比選申請文件組成
8.1 份數(shù)：正本一份，副本二份
8.2 密封和包封要求：
8.2.1將比選申請文件正、副本一起密封在一個資料袋中。
8.2.2每個資料袋封套的封面上應標明：施工項目名稱、比選編號、比選申請人代表和比選申請文件提交的截止時間。
（注意：未按上述要求裝訂、包封、密封和標識的拒絕受理。密封資料袋自備。）
8.3比選申請文件組成（包含但不僅限于如下內(nèi)容）：
（1）比選申請人承諾書（附件1）
九、聯(lián)系方式
比選招集人：福建沈榕建設(shè)有限公司
地址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓3樓，郵編： 356000
電話： 0598-7992851
聯(lián)系人： 何工
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