一、招租項(xiàng)目概況：
1.招租人名稱： 三明明城酒店有限公司 ；
2.招租項(xiàng)目名稱： 明城臺(tái)江酒店二層餐廳 ；
3.招租項(xiàng)目地址： 三明市三元區(qū)工業(yè)南路93號(hào)（三明站旁）；
4.招租項(xiàng)目類型： 項(xiàng)目租賃 ；
5.招租項(xiàng)目履約保證金金額： 5萬(wàn)元；
6.招租項(xiàng)目面積：建筑面積531㎡，面積不再?gòu)?fù)核；
7.招租項(xiàng)目租賃價(jià)格：5年租期，起拍價(jià)為15元/㎡/月，前兩年為競(jìng)拍成功的價(jià)格，第三年起每年按上一年度租金遞增1元/㎡/月；
8.招租項(xiàng)目租賃條件：
（1）第一年為試用考察期（考察內(nèi)容詳見雙方協(xié)議），如未通過(guò)考察期，我司有權(quán)要求承租單位提前結(jié)束合同并沒(méi)收履約保證金；
（2）租賃期未滿二年，中途退場(chǎng)，履約保證金不予退還；
（3）作為明城臺(tái)江酒店的配套餐飲，須為酒店提供住店客人早餐以及員工餐，早餐和員工餐與酒店按月按實(shí)結(jié)算。
9.招租項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)：按每月1.5元/㎡收取；
10.招租項(xiàng)目水電費(fèi)：按實(shí)際產(chǎn)生收取；
二、本項(xiàng)目招租的內(nèi)容： 明城臺(tái)江酒店餐廳招租。
三、招租資格條件：
1.具有獨(dú)立法人資格的餐飲管理企業(yè)。
2.競(jìng)租人需向我司全額繳納競(jìng)租意向保證金（10000元），經(jīng)招標(biāo)人電話通知后，競(jìng)租人持有效證件至我司領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》。
3.競(jìng)租人需在我省內(nèi)有不少于兩家實(shí)體經(jīng)營(yíng)的餐飲商鋪，且經(jīng)營(yíng)面積及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同證明不少于1000平方米，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證。
4.要求競(jìng)租人（餐飲管理企業(yè)）成立時(shí)間達(dá)一年以上。
5.競(jìng)租人需有獨(dú)立的餐飲管理團(tuán)隊(duì)、廚師團(tuán)隊(duì)（至少有一名中級(jí)以上廚師）。
四、招租報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn)：
1.報(bào)名方式：凡愿意參加招租的合格競(jìng)租人請(qǐng)于2022年7月4日前，向招租人報(bào)名并提交申請(qǐng)，提交保證金1萬(wàn)元整，競(jìng)租成功后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
2.招租項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：參照三明市公共資源交易中心拍租規(guī)則執(zhí)行（開標(biāo)無(wú)招租申請(qǐng)人數(shù)限制），采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法（起拍價(jià)為15元/月/㎡，保護(hù)價(jià)為35元/月/㎡）。
3.競(jìng)租人中標(biāo)后，需于5日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》（簽訂合同前需繳納5萬(wàn)元履約保證金），否則，中標(biāo)人繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
4.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
（1）即日起自2022年7月4日15：00止，逾期不收；
（2）接受書面申請(qǐng)的單位：三明明城酒店有限公司；
（3）報(bào)名地址：福建省三明市城發(fā)大廈1310；
（4）報(bào)名聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話： 0598-8288922；
五、開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)：
1.時(shí)間：2022年7月4日15：30 ；
2.地點(diǎn)：福建省三明市城發(fā)大廈1306