一、招租項目概況：
1.招租人名稱： 三明明城酒店有限公司 ；
2.招租項目名稱： 明城臺江酒店二層餐廳 ；
3.招租項目地址： 三明市三元區(qū)工業(yè)南路93號（三明站旁）；
4.招租項目類型： 項目租賃 ；
5.招租項目履約保證金金額： 5萬元；
6.招租項目面積：建筑面積531㎡，面積不再復(fù)核；
7.招租項目租賃價格：5年租期，起拍價為15元/㎡/月，前兩年為競拍成功的價格，第三年起每年按上一年度租金遞增1元/㎡/月；
8.招租項目租賃條件：
（1）第一年為試用考察期（考察內(nèi)容詳見雙方協(xié)議），如未通過考察期，我司有權(quán)要求承租單位提前結(jié)束合同并沒收履約保證金；
（2）租賃期未滿二年，中途退場，履約保證金不予退還；
（3）作為明城臺江酒店的配套餐飲，須為酒店提供住店客人早餐以及員工餐，早餐和員工餐與酒店按月按實結(jié)算。
9.招租項目物業(yè)費：按每月1.5元/㎡收?。?/span>
10.招租項目水電費：按實際產(chǎn)生收?。?/span>
二、本項目招租的內(nèi)容： 明城臺江酒店餐廳招租。
三、招租資格條件：
1.具有獨立法人資格的餐飲管理企業(yè)。
2.競租人需向我司全額繳納競租意向保證金（10000元），經(jīng)招標(biāo)人電話通知后，競租人持有效證件至我司領(lǐng)取《報名資格確認(rèn)書》。
3.競租人需在我省內(nèi)有不少于兩家實體經(jīng)營的餐飲商鋪，且經(jīng)營面積及營業(yè)場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同證明不少于1000平方米，提供營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證。
4.要求競租人（餐飲管理企業(yè)）成立時間達(dá)一年以上。
5.競租人需有獨立的餐飲管理團(tuán)隊、廚師團(tuán)隊（至少有一名中級以上廚師）。
四、招租報名方式、時間和地點：
1.報名方式：凡愿意參加招租的合格競租人請于2022年7月4日前，向招租人報名并提交申請，提交保證金1萬元整，競租成功后，保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
2.招租項目評標(biāo)辦法：參照三明市公共資源交易中心拍租規(guī)則執(zhí)行（開標(biāo)無招租申請人數(shù)限制），采用最高報價中標(biāo)法（起拍價為15元/月/㎡，保護(hù)價為35元/月/㎡）。
3.競租人中標(biāo)后，需于5日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》（簽訂合同前需繳納5萬元履約保證金），否則，中標(biāo)人繳納的競租保證金不予退還。
4.報名時間和地點：
（1）即日起自2022年7月4日15：00止，逾期不收；
（2）接受書面申請的單位：三明明城酒店有限公司；
（3）報名地址：福建省三明市城發(fā)大廈1310；
（4）報名聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話： 0598-8288922；
五、開標(biāo)的時間、地點：
1.時間：2022年7月4日15：30 ；
2.地點：福建省三明市城發(fā)大廈1306