一、招標方式
招標方式為在公司集團網(wǎng)招標。
二、招標服務內(nèi)容及要求
2.1招標服務內(nèi)容及要求
（一）土地增值稅清算鑒證
1.根據(jù)稅收法律、法規(guī)規(guī)定，對三明城投集團永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施的森林莊園一、二期項目進行土地增值稅清算。
（二）土地增值稅清算內(nèi)容
1.出具土地增值稅清算項目計稅成本分析報告；
2.出具土地增值稅清算報告；
3.在土地增值稅清算過程中負責與稅務協(xié)調(diào)保障清算工作順利完成；
2.2提交稅務審計報告時間：2022年 8月 16日前。
2.3服務人員要求：
稅務審計：中標單位指派的稅務審計項目負責人必須是執(zhí)業(yè)注冊稅務師，并有土地增值稅清算工作經(jīng)驗。
備注：以上人員中標后需向甲方報備。稅務審計需提供注冊稅務師證和土地增值稅清算的業(yè)績證明。上述材料不作為資格條件。
三、投標人基本資格條件
（一）提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件
（二）提供《稅務師事務所行政登記證書》復印件
四、招標控制價
按閩價服〔2014〕281號《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準4折以內(nèi)。
五、評標辦法
評標辦法為綜合評分法
5.1 招標人在招標文件中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時由集團造價部、法務部負責監(jiān)督。
5.2 招標人現(xiàn)場對投標人的資格審查，并確認投標人是否符合招標文件要求。做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。
5.3 招標人現(xiàn)場宣讀符合招標文件要求的投標人投標報價，做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。并按照投標人的總得分由高到低確定中選人順序，得分最高者為中選人。（評標委員會對大小寫金額不一致的投標報價按以下方法更正：投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準。）
5.4 最高得分如出現(xiàn)兩個或兩個以上的，近五年有為上市企業(yè)項目提供業(yè)績報告的合格投標人擇優(yōu)入選，否則采用隨機抽選的方式確定中選人，即由報價低的投標申請人先抽取順序號，再由招標人抽取中選號，并確定中標人。若參加本項目的投標人不滿三家即直接轉(zhuǎn)為競談方式確定成交人。
5.5評分指標及計算方法
一、評分指標及權(quán)重
1.設價格和業(yè)績兩個指標
2.價格權(quán)重40%和業(yè)績權(quán)重60%合計100分，價格滿分40分，業(yè)績滿分60分。
二、計算方法
1.價格按投標人平均價格作為基準值，設基準值為滿分，報價與基準值偏離進行扣分，報價得分=40-（報價-基準值）/基準值*40*扣分系數(shù)，當合格投標人報價大于各有效投標人報價的平均值時，扣分系數(shù)=1.0;當合格投標人報價小于各有效投標人報價的平均值時，扣分系數(shù)=0.5。報價與基準值偏差取絕對值。
2.業(yè)績包括5年內(nèi)的（2018-2022年）土地增值稅代理協(xié)議+稅務局對合同約定項目審核結(jié)論，土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務局審核結(jié)果通知書一項10分，滿分60分，當合格投標人提供項目所在地業(yè)績報告評分系數(shù)=1，非項目所在地業(yè)績報告評分系數(shù)=0.7，代理協(xié)議與稅務局審核結(jié)果通知書的企業(yè)名稱和項目名稱應保持一致，投標人為業(yè)績真實性負責，如有虛假承擔法律后果。
六、招標文件的獲取
6.1 獲取地址：永安市城東大道2233號4幢3樓
財務部；聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：13626008075、8816717
6.2 獲取時間：2022年5月19日至2022年5月20日（北京時間）8：30～11：30,15:00～17:00。
七、投標文件的遞交
7.1.1 投標截止時間：投標文件應在 2022年5月23日（北京時間）10：30以前將密封的投標文件送至地點：永安市城東大道2233號4幢3樓財務部
7.1.2 逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.2 投標文件的密封和標識規(guī)定如下：
7.2.1 投標文件的正本和副本應統(tǒng)一密封在一個封套中，封套上應寫明的其他內(nèi)容見本須知7.2.2條款。
7.2.2 封套的封面上應標明：
（1）項目名稱；
（2）投標文件內(nèi)容；
封套的封面上還應注明：于2022年5月23日之前（指本項目的開標日期及時間）不準啟封；并寫明投標人的名稱。
7.2.3 封套的封口處均應密封并加蓋投標人單位公章。
7.3 后期資料提交到永安市城東大道2233號4幢3樓財務部。
八、開標時間和地點
8.1 開標地址：三明市三元區(qū)徐碧街道東乾路109號城發(fā)大廈24樓會議室
8.2 開標時間：2022年5月23日（北京時間）10：30
九、服務費用支付方式：
土地增值稅清算簽證:于審計服務結(jié)束后，甲方在收到中標單位出具的稅審報告（含土地增值清算繳整套申報表和相關(guān)附件）和招標人主管稅務局審核結(jié)果通知書及增值稅發(fā)票（含稅）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
附表：
投標報價表格格式：
三明城投集團永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
稅務師事務所比選報價表
報價
永安市森林莊園一、二期開發(fā)項目土地增值稅清算工作
按閩價服〔2014〕281號《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準*折數(shù)
以上報價包含稅費（增值稅專用發(fā)票）、進出場費用等。
報價單位：
報價日期：