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              招投標

              土地增值稅清算鑒證服務招標文件

              發(fā)布時間:2022-05-18 09:57:47    閱讀:6015

              一、招標方式

              招標方式為在公司集團網(wǎng)招標。

              二、招標服務內(nèi)容及要求

               2.1招標服務內(nèi)容及要

              (一)土地增值稅清算鑒證                 

              1.根據(jù)稅收法律、法規(guī)規(guī)定,對三明城投集團永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施的森林莊園一、二期項目進行土地增值稅清算。

              (二)土地增值稅清算內(nèi)容

              1.出具土地增值稅清算項目計稅成本分析報告;             

              2.出具土地增值稅清算報告;      

              3.在土地增值稅清算過程中負責與稅務協(xié)調(diào)保障清算工作順利完成;                    

              2.2提交稅務審計報告時間:2022年 8 16日前。

              2.3服務人員要求:

              稅務審計:中標單位指派的稅務審計項目負責人必須是執(zhí)業(yè)注冊稅務師,并有土地增值稅清算工作經(jīng)驗。  

              備注:以上人員中標后需向甲方報備。稅務審計需提供注冊稅務師證和土地增值稅清算的業(yè)績證明。上述材料不作為資格條件。

              三、投標人基本資格條件

              (一)提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件

              (二)提供《稅務師事務所行政登記證書》復印件

              四、招標控制價

              閩價服〔2014〕281《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準4折以內(nèi)。

              五、評標辦法

              評標辦法為綜合評分法

              5.1 招標人在招標文件中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時由集團造價部、法務部負責監(jiān)督。

              5.2 招標人現(xiàn)場對投標人的資格審查,并確認投標人是否符合招標文件要求。做好開標記錄,開標記錄由各投標人簽字確認。

              5.3 招標人現(xiàn)場宣讀符合招標文件要求的投標人投標報價,做好開標記錄,開標記錄由各投標人簽字確認。并按照投標人的總得分由高到低確定中選人順序,得分最高者為中選人。(評標委員會對大小寫金額不一致的投標報價按以下方法更正:投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準。)

              5.4 最高得分如出現(xiàn)兩個或兩個以上的,近五年有為上市企業(yè)項目提供業(yè)績報告的合格投標人擇優(yōu)入選,否則采用隨機抽選的方式確定中選人,即由報價低的投標申請人先抽取順序號,再由招標人抽取中選號,并確定中標人。若參加本項目的投標人不滿三家即直接轉(zhuǎn)為競談方式確定成交人。

              5.5評分指標及計算方法

              一、評分指標及權(quán)重

              1.設價格和業(yè)績兩個指標

              2.價格權(quán)重40%和業(yè)績權(quán)重60%合計100分,價格滿分40分,業(yè)績滿分60分。

              二、計算方法

              1.價格按投標人平均價格作為基準值,設基準值為滿分,報價與基準值偏離進行扣分,報價得分=40-(報價-基準值)/基準值*40*扣分系數(shù),當合格投標人報價大于各有效投標人報價的平均值時,扣分系數(shù)=1.0;當合格投標人報價小于各有效投標人報價的平均值時,扣分系數(shù)=0.5。報價與基準值偏差取絕對值。

              2.業(yè)績包括5年內(nèi)的(2018-2022年)土地增值稅代理協(xié)議+稅務局對合同約定項目審核結(jié)論,土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務局審核結(jié)果通知書一項10分,滿分60分,當合格投標人提供項目所在地業(yè)績報告評分系數(shù)=1,非項目所在地業(yè)績報告評分系數(shù)=0.7,代理協(xié)議與稅務局審核結(jié)果通知書的企業(yè)名稱和項目名稱應保持一致,投標人為業(yè)績真實性負責,如有虛假承擔法律后果。

              六、招標文件的獲取

              6.1 獲取地址:永安市城東大道223343

              財務部;聯(lián)系人:李先生,聯(lián)系方式:136260080758816717

              6.2 獲取時間:2022519日至2022520日(北京時間)8301130,15:0017:00。

              七、投標文件的遞交

               7.1.1 投標截止時間:投標文件應在 2022523日(北京時間)1030以前將密封的投標文件送至地點:永安市城東大道223343樓財務部

              7.1.2 逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規(guī)定要求的投標文件,招標人不予受理。

              7.2 投標文件的密封和標識規(guī)定如下:

              7.2.1 投標文件的正本和副本應統(tǒng)一密封在一個封套中,封套上應寫明的其他內(nèi)容見本須知7.2.2條款。

              7.2.2 封套的封面上應標明:

              1)項目名稱;

              2)投標文件內(nèi)容;

              封套的封面上還應注明:于2022523日之前(指本項目的開標日期及時間)不準啟封;并寫明投標人的名稱。

              7.2.3 封套的封口處均應密封并加蓋投標人單位公章。

              7.3 后期資料提交到永安市城東大道223343樓財務部。

              八、開標時間和地點

              8.1 開標地址:三明市三元區(qū)徐碧街道東乾路109號城發(fā)大廈24樓會議室

              8.2 開標時間:2022523日(北京時間)1030

              九、服務費用支付方式:

              土地增值稅清算簽證:于審計服務結(jié)束后,甲方在收到中標單位出具的稅審報告(含土地增值清算繳整套申報表和相關(guān)附件)和招標人主管稅務局審核結(jié)果通知書及增值稅發(fā)票(含稅)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。  

                   附表: 

              投標報價表格格式:

              三明城投集團永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

              稅務師事務所比選報價表

              內(nèi)容

              報價

              永安市森林莊園一、二期開發(fā)項目土地增值稅清算工作

              閩價服〔2014〕281《關(guān)于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準*折數(shù)

               

              以上報價包含稅費(增值稅專用發(fā)票)、進出場費用等。

                

                                      報價單位:

               

                                      報價日期:

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