整合聚力，改革取得初步成效

根據(jù)市委、市政府統(tǒng)一安排部署，市城發(fā)集團(tuán)認(rèn)真落實(shí)國企改革精神，以《國企改革三年行動(dòng)實(shí)施方案》為指導(dǎo)，以《集團(tuán)三年發(fā)展規(guī)劃方案》為抓手，推動(dòng)國企改革走深走實(shí)。改革重組后，市城發(fā)集團(tuán)集聚優(yōu)質(zhì)資源、優(yōu)良資產(chǎn)、優(yōu)秀人才打造了8個(gè)實(shí)力突出的重點(diǎn)二級(jí)企業(yè)，擴(kuò)大了集團(tuán)規(guī)模體量，增強(qiáng)了企業(yè)的發(fā)展動(dòng)力，提升了企業(yè)的綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，更好地發(fā)揮了建設(shè)主體、投資主體和融資主體作用。

建設(shè)主體方面：城發(fā)集團(tuán)應(yīng)城建需要而生，為城市建設(shè)服務(wù)，始終把“打造實(shí)力城發(fā)、建設(shè)美麗三明”作為光榮而神圣的使命，積極履行職責(zé)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為城市建設(shè)而不懈努力。2019年9月，針對(duì)市區(qū)教育短板問題，市委決定實(shí)施17個(gè)教育補(bǔ)短板應(yīng)急項(xiàng)目。城發(fā)集團(tuán)主動(dòng)作為，敢于擔(dān)當(dāng)，承擔(dān)了16個(gè)教育補(bǔ)短板應(yīng)急建設(shè)項(xiàng)目（新增中小學(xué)、幼兒園學(xué)位15885個(gè)）。目前，滬明小學(xué)等5個(gè)項(xiàng)目已投入使用，今年有9個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)投入使用，有效緩解了市區(qū)學(xué)位供需矛盾，彰顯國企社會(huì)責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

投資主體方面：集團(tuán)充分發(fā)揮國有企業(yè)的敢擔(dān)當(dāng)善作為精神，積極參與地產(chǎn)投資，認(rèn)真踐行“房住不炒”的理念，為促進(jìn)本市房地產(chǎn)健康有序發(fā)展發(fā)揮重要作用。在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷時(shí)，大膽出手，托底穩(wěn)定房地場(chǎng)市場(chǎng)；在房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱時(shí)，及時(shí)推出大量房源,平抑房?jī)r(jià)，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，連續(xù)3年獲得市房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年集團(tuán)陸續(xù)開發(fā)13個(gè)樓盤，總建筑面積217萬㎡，總投資約131億元，目前累計(jì)完成投資約90億元，已銷售近9000套住宅。 

融資主體方面：整合后,集團(tuán)規(guī)模體量變大，籌融資能力更強(qiáng)了,依托自身平臺(tái)與資源優(yōu)勢(shì),通過發(fā)行公司債、中票、私募債、產(chǎn)業(yè)基金以及與商業(yè)銀行、政策性銀行等金融機(jī)構(gòu)合作,進(jìn)行多元化、多渠道融資,提升了企業(yè)在資本市場(chǎng)的知名度。僅2020年實(shí)現(xiàn)信貸融資104億元，保障了項(xiàng)目建設(shè)資金需求和企業(yè)健康運(yùn)轉(zhuǎn)。