一、比選項(xiàng)目概況
1.聯(lián)營項(xiàng)目簡介：明城新城酒店位于沙縣新城區(qū)迎賓大道與金港路的交匯處，總建筑面積約35000平方米，其中商業(yè)面積約15000平方米，酒店建筑面積約20000平方米，該項(xiàng)目是三明城發(fā)集團(tuán)傾力打造生態(tài)新城“休閑旅游板塊”和“醫(yī)療養(yǎng)生板塊”相結(jié)合的商業(yè)綜合體。酒店一樓面積約206㎡，規(guī)劃旅游特產(chǎn)營銷中心；
2.聯(lián)營人名稱：三明市文化旅游建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；
3.聯(lián)營地址：沙縣生態(tài)新城虬江迎賓大道5號明城新城酒店；
4.聯(lián)營保證金：1萬元；
5.聯(lián)營面積：206㎡；
6.聯(lián)營合同時(shí)間：三年；
7.聯(lián)營市場培育免租期：3個(gè)月（合同期內(nèi)）
8.聯(lián)營模式：
（1）租金：第一年5元/平方米/月；第二年8元/平方米/月；第三年10元/平方米/月；
（2）管理費(fèi)：按營業(yè)額的5%計(jì)取；
（3）結(jié)算方式：每半月結(jié)算一次（按自然月），每半月次日是雙方對帳期，對賬后三天提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票提供后三天（節(jié)假日順延）為回款時(shí)間；
二、實(shí)物狀態(tài)
裝修到位，水電配置齊全。
三、商家準(zhǔn)入條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格；
2.擁有地方特產(chǎn)品類自主品牌或享有授權(quán)，具備“老字號”等資質(zhì)稱號的商戶優(yōu)先；
3.比選人守法經(jīng)營，誠實(shí)守信，在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。
四、比選報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn)：
1.報(bào)名方式：凡愿意參加比選的商家請于公告之日起至2021年02月26日15：00前，向聯(lián)營人報(bào)名并簽訂《競租須知》提交保證金1萬元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；
2.報(bào)名地址：福建省三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓1302室；
3.報(bào)名聯(lián)系人：馮先生，聯(lián)系電話：0598-8212822；18759800311
五、比選人要求：
1.比選人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加比選：
（1）具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格；
（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知》，領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》；
2.比選人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書》參與比選。
六、比選時(shí)間、方式、地址
1.比選時(shí)間：2021年02月26日15：00；
2.本比選項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。