三明市臺(tái)江水上運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目對(duì)外承包經(jīng)營,采用公開招標(biāo)方式。歡迎具有經(jīng)營資格、能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求前來投標(biāo)。有關(guān)事宜明確如下:
一、招標(biāo)項(xiàng)目：三明市臺(tái)江水上運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目對(duì)外承包經(jīng)營。
二、投標(biāo)條件及需知：
1、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的體育組織、體育場館等的經(jīng)營范圍；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)；
4、未被列入失信被執(zhí)行人名單；
5、具有舉辦過省級(jí)及以上水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目大型賽事、培訓(xùn)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
6、投標(biāo)人必須提供以下材料：
⑴營業(yè)執(zhí)照；
⑵良好的商業(yè)信譽(yù)承諾書；
⑶財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
⑷依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)承諾書；
⑸“失信被執(zhí)行人”信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；（查詢網(wǎng)址：shixin.court.gov.cn）
⑹近五年舉辦過省級(jí)及以上水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目大型賽事、培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)績證明（如運(yùn)營合同等）。
三、對(duì)外承包經(jīng)營的內(nèi)容及要求：
（一）承包期限：三年
（二）承包費(fèi)用：
1、第一承包合同年：年承包費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)為人民幣50000元/年；
2、第二承包合同年：年承包費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)為人民幣60000元/年；
3、第三承包合同年：年承包費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)為人民幣100000元/年；
4、履約保證金伍萬元整；
5、水電費(fèi)由承包方按表每月交至項(xiàng)目提供方物業(yè)公司。
（三）安全方面
①項(xiàng)目運(yùn)營前需要先期組建安全團(tuán)隊(duì)，制定安全制度和保障方案，并排除運(yùn)營安全隱患；
②落實(shí)安全培訓(xùn)和救生演練，并由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，可行性報(bào)告完成并經(jīng)安全監(jiān)管部門同意后方可運(yùn)營；
③承包合同生效之日起水上運(yùn)動(dòng)中心與運(yùn)營相關(guān)的安全責(zé)任均由承包方承擔(dān)，包括但不限于以上兩條內(nèi)容及安全事故的損失賠償?shù)人邢嚓P(guān)責(zé)任。
（四）運(yùn)營方面
①承包合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)承包方必須組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，核心成員5人以上，人員名單需報(bào)項(xiàng)目提供方核實(shí),并根據(jù)不同階段的運(yùn)營需求增派人員；
②團(tuán)隊(duì)入駐后必須馬上開展日常運(yùn)營和相關(guān)活動(dòng)的策劃執(zhí)行，在天氣情況允許、確保安全的情況下，要求每周有活動(dòng)、每月有培訓(xùn)、每年度有兩次以上國內(nèi)國際大型賽事；
③在天氣情況允許的情況下日常運(yùn)營時(shí)間每天不少于3小時(shí)，每月25日前提交下個(gè)月《運(yùn)營中心人員排班表》和《活動(dòng)安排表》于項(xiàng)目提供方用于抽查核實(shí)；
④運(yùn)營團(tuán)隊(duì)費(fèi)用及活動(dòng)一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)；
⑤由承包方市場化運(yùn)營的活動(dòng)及賽事，相關(guān)政府扶持政策及補(bǔ)助由承包方自行申請(qǐng)。
（五）管理方面
①負(fù)責(zé)項(xiàng)目提供方移交器材的日常保養(yǎng)維護(hù)，合同期滿后如有損壞或遺失的由承包方負(fù)責(zé)采購補(bǔ)充再移交項(xiàng)目提供方接收；
②負(fù)責(zé)移交場地環(huán)境衛(wèi)生清理和維護(hù)工作，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如因維護(hù)和清理不到位而造成的處罰由承包方負(fù)責(zé)。
（六）違約責(zé)任
1.承包方未按合同約定時(shí)間繳納承包費(fèi)和水電費(fèi)，時(shí)間超過一個(gè)月的，項(xiàng)目提供方將停供水電。超過三個(gè)月的項(xiàng)目提供方有權(quán)單方面解除本合同，強(qiáng)制收回承包資產(chǎn)，并每日按照所欠金額的3‰向承包方收取滯納金，同時(shí)保留法律訴訟的權(quán)利。
2.因承包方未按項(xiàng)目提供方要求開展日常運(yùn)營工作，有消極、滯后、推脫等現(xiàn)象，經(jīng)項(xiàng)目提供方多次書面通知后拒不整改或整改不到位的，項(xiàng)目提供方有權(quán)單方面解除本合同，強(qiáng)制收回承包項(xiàng)目和物資。承包方已支付的承包金、履約保證金及投入的費(fèi)用，項(xiàng)目提供方均不予退還和補(bǔ)償。
3.因承包方原因在運(yùn)營期間發(fā)生重大安全責(zé)任事故的，項(xiàng)目提供方有權(quán)單方面解除本合同，強(qiáng)制收回承包項(xiàng)目和物資。承包方已支付的承包金、履約保證金及投入的費(fèi)用，項(xiàng)目提供方均不予退還和補(bǔ)償。
四、投標(biāo)書編制：
1、投標(biāo)書的組成（按照以下順序編制投標(biāo)書）
⑴開標(biāo)報(bào)價(jià)信。
⑵企業(yè)概況。
⑶法人代表或法人代表授權(quán)書。
⑷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
= 5 * GB2 ⑸財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
= 6 * GB2 ⑹良好的商業(yè)信譽(yù)承諾書。
= 7 * GB2 ⑺依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)承諾書。
= 8 * GB2 ⑻“失信被執(zhí)行人”信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；（查詢網(wǎng)址：shixin.court.gov.cn）。
= 9 * GB2 ⑼業(yè)績證明（運(yùn)營合同等）。
2、投標(biāo)書要求
⑴投標(biāo)書要求A4紙編制。投標(biāo)書應(yīng)打印，不得有加行、涂抹或修改，并裝訂成冊。
⑵投標(biāo)書要求每頁加蓋投標(biāo)人單位公章。
⑶投標(biāo)書要求有三本。正本一本，副本二本。
⑷投標(biāo)書必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)招標(biāo)單位指定地點(diǎn)，投標(biāo)書送達(dá)后，不得撤回或修改。
五、招標(biāo)方提供的條件：
1、提供三明市臺(tái)江水上運(yùn)動(dòng)中心的浮動(dòng)碼頭、船艇倉庫、售票中心、會(huì)議室、淋浴房衛(wèi)生間等相關(guān)場所作為合作場地（詳見《承包場所交接清單》及《圖紙》）；
2、提供現(xiàn)有皮劃艇、救生艇、槳板、救生衣、臨時(shí)帳篷、辦公室桌椅、投影音響設(shè)備、熱水器等相關(guān)器材支持（詳見《器材設(shè)備交接清單》）；
3、提供國家體育總局授予的“全國槳板訓(xùn)練點(diǎn)（三明）”和福建省體育局授予的“福建省槳板訓(xùn)練基地（三明）”兩塊授牌給承包方使用；
4、配合承包方做好三明市相關(guān)部門及場地管理、運(yùn)營的協(xié)調(diào)工作。
六、招標(biāo)文件資料費(fèi)、投標(biāo)保證金及中標(biāo)后的履約保證金：
投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到物價(jià)起伏等因素造成的投資成本增加的后果。投標(biāo)人報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需繳納資料費(fèi)300元，資料費(fèi)不退。在標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間前以現(xiàn)金方式（投標(biāo)保證金應(yīng)密封并注明項(xiàng)目名稱，封口處加蓋投標(biāo)人單位公章）提交投標(biāo)保證金10000元。投標(biāo)單位中標(biāo)后投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在簽訂合同前繳納。未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在本次投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后予以退還，但對(duì)于投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同或未能根據(jù)規(guī)定提交履約保證金、以及采取不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)等情形，該保證金不予退回。
七、購買招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2019年7月11日至7月17日（法定節(jié)假日、公休日除外）；
2、地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
八、標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間與遞交要求：
1、標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間：2019年7月18日15:30；
2、投標(biāo)文件遞交要求：投標(biāo)文件須密封后于投標(biāo)截止時(shí)間前遞至指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
1、時(shí)間：2019年7月18日15:30；
2、地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司會(huì)議室。
1、原則：遵循“公開、公平、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，對(duì)所有投標(biāo)方的投標(biāo)評(píng)估采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。
2、確標(biāo)：
（1）評(píng)標(biāo)按照招標(biāo)要求和條件進(jìn)行，整體衡量投標(biāo)方的規(guī)模、經(jīng)營信譽(yù)。
（2）在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的情況下，考慮各投標(biāo)方的綜合因素，原則上確定投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)單位為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。如果存在報(bào)標(biāo)總報(bào)價(jià)相同的情況，由評(píng)審專家擇優(yōu)討論決定。本項(xiàng)目最終將由評(píng)審委員會(huì)形成中標(biāo)單位建議名單。
3、中標(biāo)通知:
評(píng)標(biāo)結(jié)束后,招標(biāo)方將以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》，《中標(biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即產(chǎn)生法律效力。
招標(biāo)人：三明城投集團(tuán)熙城物業(yè)有限公司；
地 址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢；
聯(lián) 系 人：馮先生
電 話：18759800311
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
地址：三明市三元區(qū)新市中路208號(hào)（市住建局八樓）
聯(lián)系人：陳先生
電話：18960522923
傳真：0598-8593666