三明市土地開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司作為三元區(qū)“共有產(chǎn)權(quán)”住房實(shí)施主體取得階段性進(jìn)展，繼成功開(kāi)出首張“共有產(chǎn)權(quán)”房票后，截止目前，已正式簽約“共有產(chǎn)權(quán)”房44套，累計(jì)發(fā)放房票30張，覆蓋區(qū)內(nèi)9個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目，標(biāo)志著這項(xiàng)惠民政策進(jìn)入實(shí)質(zhì)性落地階段。
一是創(chuàng)新模式降低購(gòu)房門(mén)檻。“共有產(chǎn)權(quán)”房政策通過(guò)創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)共享模式，有效降低了購(gòu)房門(mén)檻，為更多家庭提供了實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)想的機(jī)會(huì)。首期三元區(qū)20家房企合計(jì)28個(gè)項(xiàng)目加入“共有產(chǎn)權(quán)”房源庫(kù)，購(gòu)房者可在入圍房源庫(kù)中自主選房，房源庫(kù)既有電梯高層改善型住宅，也有配套完善的經(jīng)濟(jì)適用房源，充分滿足不同群體的居住需求。
二是政策效應(yīng)提振市場(chǎng)信心。“共有產(chǎn)權(quán)”房政策一經(jīng)發(fā)布，三元區(qū)各樓盤(pán)售樓部到訪量均迎來(lái)喜人增長(zhǎng)。在契稅返還等系列政策作用下，房地產(chǎn)熱度、話題度不斷提升，剛需和改善性購(gòu)房者觀望情緒明顯改善，出手更加果斷，信心回升顯著。
三是多措并舉確保政策落地。為確保政策有效落地，市土發(fā)公司抽調(diào)業(yè)務(wù)精英，組建專班，組織專業(yè)培訓(xùn)，梳理流程，制定專項(xiàng)實(shí)施細(xì)則，規(guī)范透明服務(wù)。住建部門(mén)及時(shí)召集庫(kù)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，由市土發(fā)公司對(duì)政策具體實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解，對(duì)存在問(wèn)題充分交換意見(jiàn)并及時(shí)優(yōu)化；建立協(xié)調(diào)溝通機(jī)制，通過(guò)工作群及時(shí)處理日常工作，并通過(guò)制定《共有產(chǎn)權(quán)房票操作指引》及配套流程圖，形成“申請(qǐng)-審核-發(fā)放-使用”全鏈條標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理時(shí)效提升40%。
四是全面宣傳提升政策知曉度。為了讓“共有產(chǎn)權(quán)”房政策深入人心，2月10日起，在三元區(qū)政府，市、區(qū)住建局共同指導(dǎo)下，市區(qū)兩級(jí)融媒體、市土發(fā)公司和各大國(guó)有房企緊密配合，通過(guò)各類宣傳媒介發(fā)布新聞視頻、圖文新聞 30 余篇，全方位、多渠道的宣傳推廣有效提升了“共有產(chǎn)權(quán)”住房政策的知曉度，讓更多中低收入群體了解并受益于這一政策。
下一步，市土發(fā)公司將始終秉持“以人民為中心”的發(fā)展理念，進(jìn)一步加強(qiáng)政策宣傳和引導(dǎo)，持續(xù)助力市民實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，為打造宜居宜業(yè)的三元“首善之區(qū)”貢獻(xiàn)國(guó)企力量。